请问我想购买太钢的公房,只有51%产权,且不能过户的二手房,交易时应注意什么

建议不要买。不能过户给你的话,无法保障你的权益的。实在想买,必须注明你享受的权利。比如说以后涨了,拆迁了,你该拿多少。