按揭房流程是怎样样的?按揭房流程谁了解?有没有人知道?

按揭房再次申请贷款的流程是什么据了解,需要经过以下流程:1、借款人了解咨询自己的按揭房是否可办再贷款。具体您可直接点击本网首页,联系首页贷款顾问咨询;2、借款人在了解自己的房子以及自己的条件符合按揭房再贷款条件后,准备按揭房再贷款所需的相关资料,到贷款部门提出贷款申请,提交资料;3、资料提交成功,贷款机构审核资料;4、资料审核经过,双方签订贷款协议;5、协议签订完毕,贷款机构发放贷款。此外,借款人办理贷款前,也一定要提前详细咨询了解,然后再根据自身的实际情况来申请贷款,并做好合理的还款计划,以增加成功获贷的机率。 收起

随着物价的提高,越来越多的人买期房。期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,在购买期房时应签预售合同。让我们一起来了解下购买期房付款流程具体该怎么做吧!1.买受人应当按照约定的时间支付价款。2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。6.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。8.还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。11.期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。以上是买期房所要的流程。期房是现在消费者很受欢迎的房产,它不仅价格实惠,而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价,相信不少的购房者一定会选择购买期房,相信你阅读完以上的内容后,对买期房的流程也有了深刻的了解,希望我的回答能让你满意哦,祝你生活愉快。 收起

你好,买房签约流程为:1、选房:选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型,这四大因素是选房首要考虑的。选房的渠道主要是楼盘广告、朋友介绍和从房地产网站了解,比如买房网、房产网。2、看房:实地看房要看楼盘的硬件条件,主要要看地板防水问题、墙角是否平整、房子采光透气性是否好、墙体是否平整,有无裂缝、水电安装是否合理;实地看房还要看小区配套设施怎么样,比如楼间距、小区绿化情况、周边配套设施是否齐全(周边是否有商场、菜市场、小学、医院等,交通是否便利)。3、签订认购书:选好房源,实地看房,谈好价格后,接下来就是签订认购书了。签订认购书时需要缴纳一定的定金(要认清定金和订金的区别)。认购书主要内容包括:认购物业、房价(户型,面积,单位价格(币种),总价)、付款方式(一次付款、分期付款、按揭付款)、认购条件(包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等)。4、签订购房合同需要注意几点:1.合同能由开发商代笔;2.开发商的口头承诺要写进合同;3.合同里约定交房条件;4.将“不可抗力约定”条款中的“包括但不限于”的“但不限于”删除,最好也约定“当确因市政原因延误交房时,应提交有关部门的证明文件”;5.在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》等5、付款:一般由三种付款方式,一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款,银行按揭付款方式居多。三种方式各有优势,若想了解那种付款方式最合算,去买房网买房知识专区买房7大流程里详细了解吧。6、验房:主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高;验门窗等。7、交房:在交房时也要注意查看相关的资料,主要包括:a、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);b、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);c、《竣工验收备案表》(盖章原件);d、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章);e、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走);f、《建筑工程质量认定书》;g、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;h、签字时注明“楼房状况未明”;i、查看是否达到了合同里规定的其他附加条件。希望我的回答可以帮助到你。 收起

按揭房再次申请贷款的流程是什么据了解,需要经过以下流程:1、借款人了解咨询自己的按揭房是否可办再贷款。具体您可直接点击本网首页,联系首页贷款顾问咨询;2、借款人在了解自己的房子以及自己的条件符合按揭房再贷款条件后,准备按揭房再贷款所需的相关资料,到贷款部门提出贷款申请,提交资料;3、资料提交成功,贷款机构审核资料;4、资料审核经过,双方签订贷款协议;5、协议签订完毕,贷款机构发放贷款。此外,借款人办理贷款前,也一定要提前详细咨询了解,然后再根据自身的实际情况来申请贷款,并做好合理的还款计划,以增加成功获贷的机率。 收起