问问一下唐山市丰润区经济适用房可以贷款买吗?

您好!首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。其次,购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。第三,同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。 收起

您好!首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。其次,购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。第三,同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。 收起

可以的,不受限制。 贷款购买商品房手续: (一)借款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。 (二)发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。 (三)贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。 (四)贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。 (五)国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。 (六)通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。 (七)通知借款人领回借款合同、借据、保险单。 (八)借款人按期还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。希望能帮助到你 收起