有一套房137平,不满五年,买卖双方各自要交几多税钱?合同价能否做低,低能最多少。

有一套房137平,不满五年,买卖双方各自要交几多税钱?另外,市场价大概是400万的总价,我在做合同时能不能就写当年的购买价200万,这样算下来不就能少交吗?这样行不行,求高人回答。