您好!金楽家地产金地格林店史超为您解答:①低评价:8500×面积=918000(此为房管局过户的监管价格)(注:各个小区之间的低评价格会有差异,比如洛卡小镇低评大概只能到9200,亲亲家园就低一些;同时贷款与一次性的低评值也有差别,一次性的低评比贷款可以走得更低一些)。产生的税费为:契税3%,个税1%(卖方有多套)差额营业税(此次监管价-上次成交价)×5.65%房屋转让手续费(面积×6)买卖登记费 展开
您好!金楽家地产金地格林店史超为您解答:①低评价:8500×面积=918000(此为房管局过户的监管价格)(注:各个小区之间的低评价格会有差异,比如洛卡小镇低评大概只能到9200,亲亲家园就低一些;同时贷款与一次性的低评值也有差别,一次性的低评比贷款可以走得更低一些)。产生的税费为:契税3%,个税1%(卖方有多套)差额营业税(此次监管价-上次成交价)×5.65%房屋转让手续费(面积×6)买卖登记费80元+图纸资料费20元+贴花费5元(注:实际成交价与监管价之间有一个差价,需要买方在过户前与卖方结清,这部分费用不产生税费)②正评价与低评价税费规格一样,只是不产生差价,即成交价格为房管局监管价格谢谢! 收起
