各位介绍看看本人还未成年(17岁),怎么办理房产过户手续?
本人没满18岁,现在亲戚有一套房子要过户给我,但是我的监护人不同意,该怎么办?据我所知要提供监护人的身份证和我的身份证,即使我有办法拿到监护人的身份证成功过户,但是我不想我的监护人有我的代理权,就是房产的处分和使用权什么的。该怎么立协议书才能满足既把房子归我名下,使得监护人没办法干预?
其他答案
未成年人名下房产必须有监护人代理交易过户,根据您的情况,暂时无法接手亲戚的房子。您就算拿到监护人的身份证,房产交易中心仍然需要您的监护人亲自出面,询问,拍照,才能办理过户的。
2019-12-15 19:57
来自北京市
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未成年人可以过户房子,具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房,办理房产证,可以从0岁到无穷大岁数,都可以办理未成年,需要孩子的出生医学证明,户口本,有孩子合法监护人代替孩子签字办理手续,就可以。
未成年子女不能直接购房.即,房产不能直接写在未成年子女名下.必须同时加上监护人姓名。法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明 展开
未成年人可以过户房子,具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
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