广州公积金能在惠州买房贷款吗,需要具备什么情况才能贷款?

你好,这个的话你可以看看以下的介绍这个是不可以的。1、个人住房公积作为购房贷款使用,暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款!而不能在其他地区办理公积金贷款的!也就是说你在A市缴存公积金的,就只能在A市办理公积金贷款。2、你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取!3、不管你户口在哪,你都可以在任何一个地方购房!异地公积金贷款需要双方的城市协议,联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛,鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新与沈阳,珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。具体操作,还需咨询交金地及买房地的公积金管理中心。政策随时会有变化,以前基本养老保险以前也不能转移,现在也可以跨省转移了。 收起

你好,是不可以的。1、个人住房公积作为购房贷款使用,暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款!而不能在其他地区办理公积金贷款的!也就是说你在A市缴存公积金的,就只能在A市办理公积金贷款。2、你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取!3、不管你户口在哪,你都可以在任何一个地方购房!异地公积金贷款需要双方的城市协议,联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛,鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新与沈阳,珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。具体操作,还需咨询交金地及买房地的公积金管理中心。政策随时会有变化,以前基本养老保险以前也不能转移,现在也可以跨省转移了。 收起

一想异地互贷,首先你得有买房资格公积金异地互贷政策虽有助于居民跨城市置业,仍受到各地调控政策的影响,不同城市政策有所差异,想互贷,“首先要确认一下自己有无购房资格”。在广州、佛山,限购规定,已拥有一套住房的本市户籍居民家庭,和能提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购一套住房;已有两套及以上住房的本市居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭和不能提供两年内在本市缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能买房。部分城市虽然不限购,但大多都需要提供一年以上社(小区网论坛)保或纳税证明,否则也不能在当地买房。二、若购房资格具备申贷仅需多准备一份证明记者从广州公积金管理中心、各中介按揭机构了解到,异地公积金贷款和普通公积金贷款流程一样,首先需要到公积金缴存地开具一份《住房公积金缴存和贷款情况证明》,证明中包括申请人的姓名、身份证号码、住房公积金账号、每月缴存额、现工作单位、最近一年缴存明细等。手续办完后,最终由房产所在地的银行或公积金中心的担保中心放贷。值得注意的是,不同城市公积金贷款额度不同。如广州个人贷款最高额度为50万元,东莞个人贷款最高额度为46万,惠州个人公积金贷款最高额度为30万元。如林蓝在广州缴纳公积金,在惠州买房申请公积金贷款,个人的最高额度是按照30万计算。三、耗时长各方不看重中介称异地互贷个案少与商业贷款相比,异地公积金贷款能省不少的利息,但耗时很长。最麻烦的是,公积金目前不能跨城市定期转账,购房者只能在缴纳地提取公积金后,再转到还款账户里。合富辉煌相关负责人介绍,他们经手的一手楼买卖中,采取这种方式贷款的案例比较少,最主要是公积金贷款额度少,很多外地人来买房,需要采取组合贷,一个慢,一个快,开发商不太愿意这么麻烦。满堂红亿达按揭资深监控专员曾懿怡也表示,2009年至今只办理过多宗这样的贷款案例。记者通过按揭公司了解到,公积金贷款所需资料多,且审核严格。由于客户个人情况不同,导致资料返回率很高,从送审到同意放贷阶段就需两个半月。“选择快放,约需一个半月时间,但需出千分之三至千分之七不等的担保费”。希望可以帮到您! 收起

你好,是不可以的。1、个人住房公积作为购房贷款使用,暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款!而不能在其他地区办理公积金贷款的!也就是说你在A市缴存公积金的,就只能在A市办理公积金贷款。2、你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取!3、不管你户口在哪,你都可以在任何一个地方购房!异地公积金贷款需要双方的城市协议,联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛,鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新与沈阳,珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。具体操作,还需咨询交金地及买房地的公积金管理中心。政策随时会有变化,以前基本养老保险以前也不能转移,现在也可以跨省转移了。 收起