房屋拆迁,新房面积大于补偿面积,超的面积怎样计算价格?我已公积金贷款买了一套商品房,还可以贷款吗?

现金补偿,不一定能贷款

计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,最后算产权调换的差价就可以了。 已用公积金贷款的,若贷款人首套还清首套贷款则可以再次享受公积金贷款,若你还没还请就不能了。

这个主要是在你的房屋被拆迁前 ,你和开发商商量价格来算的,你们之前没有协议或合同什么的吗?超出面积怎么算 一看就明白了。