房屋产权过户 有一套房子是我父亲的名字,父亲已经过世,现在想把房子改为母亲的名字,需要如何办理?

需要到当地公证处办理继承公证。如果你父亲生前没有遗赠扶养协议或遗著处分房屋的,则由第一顺序继承人继承,就是死者的配偶、子女、父母。就是说你爷爷奶奶也有继承权,如果他们都早于你父亲去世,那就没有关系。如果还健在,那么你们都要一起去,你们其他人表示放弃继承权,由你母亲一人继承。然后办理房产证过户。如果你爷爷奶奶中有人晚于你父亲去世,那情况会复杂,要涉及你的叔伯姑姑等人。

1)产权人生前有公证过的遗嘱,死亡后做遗嘱生效公证,然后去房产局办理更名手续。 2)无遗嘱,须去公证处做继承公证,凭公证书原件去房产局办理更名手续。(做公证时所有继承人及配偶均需到场)

需要做析产公正,你们两小孩要做放弃声明在公证书上签字,凭公证书区房产局更名过户。

过户 正常交易