一、保障房:保障房建设只是各级**的一个计划、承诺,并未形成制度,因此不存在“应建多少”的问题,只能从“两会”报告、国务院会议、建设部官员讲话、各级**对外的媒体报道等情况中了解大概的数据。至于实际建设了多少,这个概念不明确,因为房地产开发项目大多都要经过2-3年的建设周期,无法明确怎样算是“实际建设”,只能说“实际开工”了多少。这个数据目前建设部有一些官员讲话,各省市就只能看其数据公开的程度了。 展开
一、保障房:保障房建设只是各级**的一个计划、承诺,并未形成制度,因此不存在“应建多少”的问题,只能从“两会”报告、国务院会议、建设部官员讲话、各级**对外的媒体报道等情况中了解大概的数据。至于实际建设了多少,这个概念不明确,因为房地产开发项目大多都要经过2-3年的建设周期,无法明确怎样算是“实际建设”,只能说“实际开工”了多少。这个数据目前建设部有一些官员讲话,各省市就只能看其数据公开的程度了。总的来说,你只能靠媒体转载或官员讲话、**报告来获得。而且都不能保证绝对的准确(同志,你看看统计局每年公布的各类数据就知道在中国,统计数据是件多困难且不靠谱的事情了……)。二、房产税目前很难讲。中国和国外的房地产制度不一样,也没有可借鉴的案例。个人认为,几种方式:1、明确税率,完善房产评估制度,根据评估值和税率来收费;2、类似于物业费,制定某一数据,按房屋面积收费。总体来说,第一种方式应该是最可能的。但是要想把房产评估制度建立起来,并且可实际操作,要很多很多年时间。。。三、物业税物业税“空转”,是指虚拟意义上的资金循环,虽然没有实际征收物业税,但一切步骤和真实征收物业税流程相同,由财税部门和房产部门以及土地管理部门共同参与,统计物业数量,并进行评估和计税。(参考) 收起
