本人分期买过一手房,现在还完银行卖了,又想分期买一套二手房子,算第二套房子吗?利率也是算第二套房吗?

现在用公积金贷的话就是首套 利率不上浮 商贷的就是二套利率上浮

如您首套房用的商业贷款,二套用公积金,则二套算首套。如二套还是用商业贷款,则为二套。如您首套用的公积金。则买第二套肯定是首套。

? 公积金不算 利率是首套公积金利率,商贷的话就算 利率是二套利率上浮的

现在认房认贷,还清名下没房,就算首套。

不算除了又买的这套,你名下还有其他房产吗?是的,只要是你名下的产业,都是属于第二套了。利率依然还是按照第二套房,二手房的按揭可能还要麻烦一点,银行会根据你所抵押的房子请专门的机构进行评估,二手房一般都有折旧价的,这个是按照房子的年限来的。

公积金不算 利率是首套公积金利率,商贷的话就算 利率是二套利率上浮的

现在认房认贷