情况是这样.因为前一阵想换房子所以在卖房,上个星期天跟买主签了一份中介的合同,当时因为LG没空去签合同,房产证是LG一个人的名字.(这里说明下我们登记结婚的时间是2008年2月, 家里的房子购于2008年8月),按理讲我一个人是不能签合同的,而且签的合同也是没用的.因为中介想快点成交房子就让我先去签了合同,就这样这份合同上只... 展开
情况是这样.因为前一阵想换房子所以在卖房,上个星期天跟买主签了一份中介的合同,当时因为LG没空去签合同,房产证是LG一个人的名字.(这里说明下我们登记结婚的时间是2008年2月, 家里的房子购于2008年8月),按理讲我一个人是不能签合同的,而且签的合同也是没用的.因为中介想快点成交房子就让我先去签了合同,就这样这份合同上只签了我一个人的名字.当时买方那边交了10000的定金给我,按照卖买程序卖方要压一定金额的保证金给中介,我当时压了1000,中介开了收据.一般这个钱是买卖成交后交房后扣除该扣的钱就退给卖方的.我签完合同一回家,家人父母一商量又不想卖这个房了,所以想撤回合同.第二天我跟LG又去了中介,把买方也叫上了,当中介的面把10000定金退给了买方,而且收了买方一份收据,签名按手印了.收据内容有这样说明: 由于XX(我名字)不是XX物业(房子名字)业主,且XX (我名字)在没有得到XX(LG名字)的委托及代理权下出售该物业,XX(我名字)与XX (买方名字)签定的合同(合同号写明了)为无效合同. 特此XX(我名字)将定金10000退回XX(买方名字)等.现在是中介不罢休了,中介吓唬说要告出个什么名堂. 那1000块保证金也不退给我们.这个事情在情感上我们自己确实有点抱歉,但是如果LG当时签了字我们肯定会按照条款列的来承担违约责任.毕竟合同LG没签字也没有完全生效不.该退的钱我们退了.能做的也只有这么多了.现在是中介觉得白做了事不肯罢休.这里高人多,所以来问问这样份合同有用不,就算中介告出的结果会怎么怎么个啥? 好让我有个心理准备啥的哟. 收起
