共有房产人亡故如何处置?什么是以房养老?
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利:以房养老”模式有利于减轻政府、社会、老人及其子女的养老负担,还能有效...如果说以房养老解决的是有房且观念上逐渐放开的人养老的问题,弊:以房养老模式还须理顺与现有房屋制度的关系。将养老和房子绑在一起,以房养老模式注定充满很大风险。作为物权法保障的对象,目前房屋产权为70年,到期后如何处置依然是政策盲点。更重要的是,在我国城市发展过程中,房子已成为价值高度不确定的财产,能否稳稳地为老年人提供生活 展开
2019-12-14 16:51
来自北京市
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利:以房养老”模式有利于减轻政府、社会、老人及其子女的养老负担,还能有效...如果说以房养老解决的是有房且观念上逐渐放开的人养老的问题,弊:以房养老模式还须理顺与现有房屋制度的关系。将养老和房子绑在一起,以房养老模式注定充满很大风险。作为物权法保障的对象,目前房屋产权为70年,到期后如何处置依然是政策盲点。更重要的是,在我国城市发展过程中,房子已成为价值高度不确定的财产,能否稳稳地为老年人提供生活 展开
根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务。用直白的话来说,就是数人共同拥有房产
房产证的持有人去世了,房产证也不见了,如何补办已不重要,关键是如何处置该房子。房子的所有权人去世,属于他的房产将作为遗产,按照《继承法》第十条的规定,由于继承权的继承人共同继承,然后根据继承结果,到房地产管理部门办理产权变更手续即可。
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