关于房屋买卖合同,房屋产权过户登记的相关法律问题。

我家在1999年的时候买过一间房子,当时只签了房屋买卖合同,没有进行房屋产权过户。也就是说在房产局我家房子的名字还是以前那人的名字。现在我家想把房子卖了但是房子不是我家的名字,还卖不了。以前卖我家房子的人现在已经找不到了,因为时间太长了,10多年了都,根本不知道卖我家房子的人在哪,那人10多年前就是个老头,现在是不是还活着都很难说。我的问题是,我家要怎么样才能把房屋产权的名字改成我家的。只有房屋买卖合同,合同是合法有效的。可是产权过户要双方当事人一起去改。还有别的什么方法呢?请专业人事,或者遇到过解决过此类问题的人事,或者从事相关法律工作的人事帮忙解答。谢谢。 收起