二手房过户费是强制性的,几乎是无法避免,有营业税的房子确实给购房者带来很大压力。现在二手房不征收营业税的条件是房产证满5年 而且房东仅有一套房产。现在有一个相对靠谱一点的避税办法,那就是如果你比较信任房东你们可以暂时不去过户 一起去做个公证 将此套房公证到你名下,静待国家政策的变化,毕竟我国的房产政策每年都在变。但是这样也有风险,一是公证不能阻止房东一房二卖或者抵押贷款。二是如果房子继续涨价,评估 展开
二手房过户费是强制性的,几乎是无法避免,有营业税的房子确实给购房者带来很大压力。现在二手房不征收营业税的条件是房产证满5年 而且房东仅有一套房产。现在有一个相对靠谱一点的避税办法,那就是如果你比较信任房东你们可以暂时不去过户 一起去做个公证 将此套房公证到你名下,静待国家政策的变化,毕竟我国的房产政策每年都在变。但是这样也有风险,一是公证不能阻止房东一房二卖或者抵押贷款。二是如果房子继续涨价,评估价也会涨,相应的过户费也会涨。所以,除非房东跟你很熟,并且房子快满5年了,上涨空间不大,你才可以考虑做公证避税。你自己权衡好。 收起
