您好 您朋友买的是期房 就是说是没拿到房屋预售许可证的 那么该房屋是没有签正式商品房合同 肯定也没有去房管所备案 没有办理房产证的。 这样的情况下 您朋友如果只签订了购房协议 您朋友去开发商那在添加一个名字即可 如果已经签定了商品房正式买卖合同 并且交了首付款但是没有去房管局登记备案 没有开始还按揭贷款亦可以 跟开发商协商在添加一个名字 只是说 会很较麻烦 也不一定能办下来 一般来说 到房管局登记 展开
您好 您朋友买的是期房 就是说是没拿到房屋预售许可证的 那么该房屋是没有签正式商品房合同 肯定也没有去房管所备案 没有办理房产证的。 这样的情况下 您朋友如果只签订了购房协议 您朋友去开发商那在添加一个名字即可 如果已经签定了商品房正式买卖合同 并且交了首付款但是没有去房管局登记备案 没有开始还按揭贷款亦可以 跟开发商协商在添加一个名字 只是说 会很较麻烦 也不一定能办下来 一般来说 到房管局登记备案 都是必须发生在交房之后的。如果 您朋友已经开始还按揭贷款了 在贷款没还清的情况下是不能办理房产所有权人增减或更名的 只有贷款还清了才可以 贷款是可以提前还款的贷款形式在一开始决定了 中途是不能改变的 就是说 您朋友的女朋友是不能加入的 再友情建议您朋友 交涉任何事 都要好好说 中国的文化 就是和文化 以和为贵嘛 收起
