此协议是否有效?若无效,是否只要退还5万元定金,还要不要付3万元违约金?还有其它什么责任

我母亲知道我要卖房子,在我不在家的情况下,把我的房子与别人签订了卖房协议(都是她的名字),对方付了5万元定金,违约方要支付3万元的违约金。我回家看了此协议,觉得协议中的条款不是我想要的那些,就不同意此协议。我想把对方手中的协议要回,并退还给他的5万元。