困扰我很久了,关于住宅和写字楼公共区域的问题

住宅的公共区域是小区规划红线以内、业主户门以外,那么像楼道、楼梯等等,那写字楼的公共区域是怎么划分的?很多写字楼在出租时,开发商就允许承租方封楼道什么的,把本来的公共楼道归为自用,卫生间也在租区以内,那物业公司在管理时怎么界定公共区域? 另外,物权法里面好像说的都是住宅类的建筑物区分所有权问题,包括业主共有共用什么的,那物权... 展开

w9660|2012-03-06 16:04 |来自北京市

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鍾樂珊

你理解不错,这些是公共部分。本来开发商招租前期就应该有物业公司介入,现在这情况也只能尽量协商解决了,从安防、消防等法律、法规入手。法律等东西本来就有模糊和不同解析,没一定对的,不然律师没饭吃了。

2012-03-09 12:09

来自北京市

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MC玉蝴蝶

物业公司里面有具体划分的。

2012-03-09 11:30

来自北京市

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