我在二房东那租了一间门店,现在不想干了,我可以把房屋出兑出去吗?

我租了一间商场里的门店,但是从上个店主手里兑来的。交房租的时候才知道,合同不是和商场签,而是还有一个二房东,像我这种情况,如果我要是不干了,把里边的东西撤走,我还可以把这家店兑出去吗?是不是只能租不能兑了,请大家帮我解答一下,谢谢大家了!