购买未够五年二手房(面积低于90方)交易时 有哪些花费跟税收

1;营业税,5.6%2;个税1%3;契税90平方以下1%4;手续费4元一平方5;登记费40一户6;印花费5元一户7;房改房在加1%的土地收宜金8;如果你要贷款在加上贷款费用

未满五年:地税局征收全额营业税5.5%个人所得税1%房产局征收:契税首套1% 如果是第二套住宅的话就是4%(不论大小)登记费:登记费50元, 印花税5元 手续费每平方4元, 单位房改房的话多一个土地收益金1% 以上基本上就是房产过户所需要的费用了,

未满五年:地税局征收营业税5.5% 个税1% 房产局征收:契税1%(首套) 如果买的是二套房则是4% 登记费50元,印花税5元,手续费4元/平方 如果是单位房改房还需要征收1%土地收益金

地税局:全额的6.6%房产局:契税首套1%,二套房4%,手续费4元每平方,登记费50元,印花税5元