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签了合同, 定金未交, 房主拒不卖房怎么办?

昨天和原房主签订了房屋买卖合同,但她未带房产证,我们双方口头约定今天中午见面, 她带房产证到中介,我们把定金给她.合同上写的是"由于房主未带房产证,定金在房产证放到中介那里后给她". 可今天中介通知, 说她要紧急出差,月底才回来. 如果她到时候拒绝把房子卖给我们怎么办? 现在房价微涨,我们好担心, 请帮忙... 展开
lucy_kaka|2012-03-01 19:44 |来自北京市

其他答案

秦俊 二手房经纪人电话联系百科详情

按你这情况来说 ,如果房主违约 ,在你所签署的合同中肯定是应该有说明的,我这边是这样的,如果房主违约,这样房主将退还给你支付给中介的全额,你不会有任何损失。
2013-12-09 20:22
来自北京市

心动的小屋

让原来的房主赔偿双倍的定金就行
2012-03-02 17:14
来自北京市

尤龙工作室

如果真的出现您担心的那种情况的话,确实也真的没有好的办法来制约房主。现在的买卖交易成立是以房主收到购房定金为前提的,如果您有房主联系电话的话就在这段时间保持好良好的沟通,如果没有就去找那个中介公司吧,他们应该会有处理办法的。
2012-03-02 15:45
来自北京市

阳泉金博士

你好,现在问题是房主有没有把房产证押到中介方了,定金收了没有,如果两项都做了,OK,月底回来拒绝把房屋出售给你的话,是原房主违约,您向她索取双倍定金即可,也就是违约金,如果没收定金,或房产证没由中介保管,月底原业主回来很有可能坐地涨价,就算不卖给您,您也没办法!只能找你所找的中介索取赔偿了!
2012-03-02 13:57
来自北京市

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