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期房和现房有多大差价?

今天才知道还有期房和现房!请问期房和现房有什么分别?是不是现房比期望要贵的多?谢谢
天涯思思|2012-02-02 21:12 |来自北京市

其他答案

油菜花开的时节

这个不一定的,要看具体位置的。像现在这种行情,开发商是大房东,而二手房房东手上的房子一般不多,所以如果都降价的话,那二手房相对来说要硬挺些。
2012-02-04 02:34
来自北京市

路程员

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由 展开
2012-02-03 22:37
来自北京市

卫星电视音响

期房就是画在图纸上的房子,开放商还没建完就开始卖的房子,目前一手房基本都是这样的。。买来之后,交房一般要等一年,甚至更久。。现房就是开发商已经建好的新楼盘,还没卖完的。买来直接可以交房住人。现房比期房贵,但不会贵太多,除非这一年房价涨了很多。。
2012-02-03 21:00
来自北京市

拳打山东二哥

期房就是画在图纸上的房子,开放商还没建完就开始卖的房子,目前一手房基本都是这样的。。买来之后,交房一般要等一年,甚至更久。。现房就是开发商已经建好的新楼盘,还没卖完的。买来直接可以交房住人。现房比期房贵,但不会贵太多,除非这一年房价涨了很多。。
2012-02-03 20:44
来自北京市

ip我知道

期房就是画在图纸上的房子,开放商还没建完就开始卖的房子,目前一手房基本都是这样的。。买来之后,交房一般要等一年,甚至更久。。现房就是开发商已经建好的新楼盘,还没卖完的。买来直接可以交房住人。现房比期房贵,但不会贵太多,除非这一年房价涨了很多。。
2012-02-03 18:15
来自北京市

小小鸟之家

期房就是画在图纸上的房子,开放商还没建完就开始卖的房子,目前一手房基本都是这样的。。买来之后,交房一般要等一年,甚至更久。。现房就是开发商已经建好的新楼盘,还没卖完的。买来直接可以交房住人。现房比期房贵,但不会贵太多,除非这一年房价涨了很多。。
2012-02-03 17:05
来自北京市

canny__033

期房就是画在图纸上的房子,开放商还没建完就开始卖的房子,目前一手房基本都是这样的。。买来之后,交房一般要等一年,甚至更久。。现房就是开发商已经建好的新楼盘,还没卖完的。买来直接可以交房住人。现房比期房贵,但不会贵太多,除非这一年房价涨了很多。。
2012-02-03 15:46
来自北京市

雄霸私服

没有绝对,看地方,看行情
2012-02-03 15:01
来自北京市

秦源黑陶

期房就是画在图纸上的房子,开放商还没建完就开始卖的房子,目前一手房基本都是这样的。。买来之后,交房一般要等一年,甚至更久。。现房就是开发商已经建好的新楼盘,还没卖完的。买来直接可以交房住人。现房比期房贵,但不会贵太多,除非这一年房价涨了很多。。
2012-02-03 12:38
来自北京市

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