房屋维修基金过户怎么办理

有无办理过户并无大碍,如果是在福州市区的,程序如下:待新业主拿到产权证后,与原业主带上身份证、产权证复印件,到福州市房地产交易中心2楼公共维修基金处,填写过户申请单,原业主如果是农行的用的是一张卡直接交给维修基金处,新业主获得新的卡;如果是建行的,则是一张票据,带上即可,里面工作人员会帮忙办妥。

您缴纳的维修基金应该是办理第一道产权的第一步手续,现在福州这边基本都是产权证办下来后整个一起过户至买房名下,您和对方一起协商一下钱款的支付人就可以了,等出证后过户,或者带好本人身份证件、一手购房合同和业主委员会的证明,向维修基金开户银行办理分户账更名手续。在二手房交易过程中,有些手续是需要到物业公司办理的。物业公司收取的费用有进户费、退户费和资料费。