首套房购买二手房的首付怎么算

fang5899809476 | 2019-12-09 07:43

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您好，很高兴为您解答这个问题，广州从事6年房产经纪人专业解析如果您购买的房产位于广州，首套二手房会产生以下税费： 1.契税1%（购买面积小于90平） 2.契税1.5%（购买面积大于或者等于90平） 3.个税1%（卖家产生，一般买家出） 4.增值税5.3%（购房房产满五年可免）

2021-10-14 11:54

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房全流程详解:从看房到拿钥匙不走弯路去查看

买卖二手房时,首先要确立双方信息沟通,买方了解房屋现状及产权,并查验卖方提供的合法证件。双方达成一致后签订房屋买卖合同,并向房地产交易管理部门申请过户手续。在缴纳相关税费后,办理产权转移过户,并完成最后的房款支付与房...

荣叶二手房经纪人电话联系百科详情

买二手房贷款时，银行出于风险考虑，会对二手房进行评估。一般二手房评估价为总房价的80%，则总价100万的二手房评估价为80万。贷款额=二手房的评估价*70%，即56万。首付款=总房价100万-贷款额，即42万。

2020-04-28 07:34

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张杰二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

尊敬的客户您好！我是君怡地产的张杰，我做房地产已经三年了,希望我的服务能够让您满意，更希望能和您成为朋友。我们对客户遵循“五不”的承诺：我承诺，我做到 1. 不炒房 2. 不吃差价 3. 不包税费 4. 不乱收费 5. 不发布虚假房源感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康！展开

2020-05-07 08:51

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熊秋宇二手房经纪人电话联系百科详情

您好很高心为您解答问题。二手房交易比较复杂，得看实际情况而定。卖方没有房贷，那么您是可以按照市场的评估价来算二成的首付的。卖方有贷款，而且要求买方支付首付款来还贷款的话，这种情况首付就会相对比较高了。

2021-08-23 15:05

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林盛二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

首先确定您是买二手房二手房交易比较复杂，得看实际情况而定。第一，如果卖方没有房贷，那么您是可以按照市场的评估价来算二成的首付的。如果卖方有贷款，而且要求买方支付首付款来还贷款的话，这种情况首付就会相对比较高了。

2020-05-01 23:47

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黄磊二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

您好很高心为您解答问题。首套房，名下无贷款，在武汉不限购区域首付最低两成，限购区三成。名下有一个贷款记录，首付四成。

2020-01-13 08:17

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黄杰才二手房经纪人电话联系百科详情

您好！每个城市政策不一样，购买首套房有的城市地方政策是要求首付30％，比如广州，有的城市地方政策要求首付20％，比如广西北海首套房首付20％即可。

2023-06-09 10:22

来自广西省

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刘建超二手房经纪人电话联系百科详情

如果征信没有问题，也没有其他负债可以算首套

2019-12-20 08:13

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肖登辉二手房经纪人电话联系百科详情

实际成交价格跟评估价的差额，加上评估价的正常首付

2019-12-10 19:07

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龙应清二手房经纪人电话联系百科详情

购买首套二手房，如果没有贷款记录，首付需要三成。

2021-09-16 16:58

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第1-10条,共913条

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