现房房产税有什么标准?主要有什么注意事项

房产税征收标准征收标准有从价和从租两种情况:1.从价计征的,其计税依据是房产原值一次减去10%-30%后的余值。2.从租计征的,以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算方式为以下两种情况:1.以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2.以房产租金收入为计税依据的:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)企业计算出应納房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。房产税实行的是,按年征收,分期缴纳。计算时:借:管理费用;贷:应交税费-应交房产税实际缴纳时:借:应交税费-应交房产税;贷:银行存款希望我的回答对您有所帮助。 收起