请教大家几个问题: 1.对于公积金贷款购买的住房,在房屋交付后一般多久能拿到房产证?(最长多久呢?)

2.开发商是否有权拒绝为业主办理变更姓名?(可能没说清楚,意思就是别人有一套分期付款购买的住房,还没有还完贷款,暂时也没有拿到房产证,现在我想购买这套住房,同样用公积金贷款的方式购买,但是开发商拒绝为我们办理更名-也就是转按揭,请问开发商有这样的权力吗?) 3.关于问题2,有什么解决方法吗? 最后,先谢谢各位!!