住房公积金的利息怎么计算的 ?

个人和单位缴纳的住房公积金子存入个人住房公积金帐户之日起计息,当年存入住房公积金比照居民储蓄活期存款计息,上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取得利率计算,每年6月30日结息。

贷款利率是按照人行公布的贷款利率来确定的,公积金的也一样。绝大多数情况来说贷款利率并不是一定的(除了合同约定固定利率的),当利率调整了从次年开始执行新的贷款利率。 20年和30年的贷款利率都没有什么区别,都是适用于5年以上的贷款利率,所以说主要是你的使用时间才能产生利息的差别。但同样的贷款金额,30年期的每月的还款金额比20年的少,但还款的总金额肯定比20年的多。

58上面有贷款计算器,我也可以给你一张利率表

等额本金