上海市某人打算买一套140万的二手房,这是他的二套房,妻子的第一套房,请问,他和妻子公积金贷款能贷多少
上海市某人打算买一套140万的二手房,这是他的二套房,妻子的第一套房,请问,他和妻子公积金贷款能贷多少?这套房子的首付是多少?剩下的款项必须在多少年内还清?月供是多少呢?首付能和卖家商量不按30%支付吗?如果这套房子落在妻子名下,是不是就不算是二套房?
其他答案
纯公积金不受第二套影响,可以贷足,但是因为是二套首付要6成84万,余下的56万可以贷足。二手房公积金最长可以贷15年,现在利率是4.9%,月供4399.36元。首付可以和卖家商量,但是贷款审批不下来。现在是以家庭为单位的,这个一定是二套房。
2012-02-21 10:22
来自北京市
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