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你说的是南北两居的那种户型吧，这个户型一般没满五年，也有一些满五年的，税费是按照建委批准的最低过户价算的，差不多就我估算的，但不能再做低了，否则是一定是非法操作。第一、满五年（我先默认你是首套购房）：只有1.5%的契税和1%的个人所得税，大概5万左右的税费。第二、不满五年：多出5.6%的营业税，16万元左右的税费。 如果说你买的是二套房（您名下还有房），比以上我算的税费多出1.5%的税费 展开
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