购买两限房可以贷款吗?有什么值得注意的
其他答案
可以,两限房可以贷款。不过,用作抵押贷款的两现房,需要满足一定的条件。1、用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清;2、房龄在贷款机构规定的房龄范围内;3、房子的所有资料、证件齐全;4、借款人有稳定收入来源,信用良好,具备还款能力;5、银行规定的其他条件。
2019-12-06 18:14
来自北京市
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魏国鹏律师魏国鹏律师解答:您好!很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。根据北京两限房政策的规定,有两种情况:1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
可以,两限房是相关优惠政策房,对此,广大消费者发出这样的疑问:两限房可以贷款吗?近日,该问题得到了相关部门的正面回答。北京住房公积金管理中心公布,自2007年7月1日起,公积金贷款最高额度将从原来的40万元调整为60万元后,这对广大北京购买两限房的市民而言,无疑是个大大的利好。
可以,两限房可以贷款。不过,用作抵押贷款的两现房,需要满足一定的条件。1、用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清;2、房龄在贷款机构规定的房龄范围内;3、房子的所有资料、证件齐全;4、借款人有稳定收入来源,信用良好,具备还款能力;5、银行规定的其他条件。
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