房屋产权过户怎么更方便办理
父亲去世很多年了,母亲健在,有5个兄弟姐妹,房子是我从结婚时候父母给的,当时没改房本名字,现在仍然是父亲名字。如今我想改把房子改成自己名字,而我还有另一套房子,这样是按继承的方式,还是交易方式比较好。另外现在二套房子要交什么费用?这户房子过几年就要动迁了,所以不改房本,以后很麻烦,不打算卖掉只是等着拆迁。应该涉及不到继承之后... 展开
其他答案
如果是按继承,那您母亲占50﹪,您五兄妹各占10﹪,要继承给您一个人那就必须得他们同意放弃继承权,全部人都要到公证处做笔录。公证费是房产评估价的2﹪。如果按交易,先把产权更改成您母亲的名字。然后在卖给您,大头就是3﹪契税,还有些小钱。至于后者考虑动迁,您们能把户口全部迁进去那是最好!再后的问题有点矛盾,无法回答!
2012-03-13 17:22
来自北京市
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