福州房子抵押贷款的问题

俺是福建福州地区的。准备辞去现有工作,去自己经商。但自己没有多少现钱,只有2套房子的房产证,一套50一套80平米这样。想贷30万左右,能贷成吗?因为之前没贷款过,不知道具体的一些要求和过程之类的,有没有福州的知晓这方面的人士来帮忙解答下下。谢谢了。