关于福州买房户口的问题

我有个问题,我在福州买了套新的商品房,按规定可以落户.假设情况1:如果我落户在这房里(我是外地人).假设情况2:如果我把户口落在连江(落在单位)再迁过去.假设情况3:如果我把户口放在海峡人才市场再迁过去.请问,上面哪些情况,如果我把房子卖了,户口迁出新的房主能落户?(假如他也是外地人)