河南的划拨土地拆迁补偿有没有标准?

我家所处的位置就要面临拆迁,有几个问题想要咨询一下(土地是划拨的): 1、我家所处是一个家属楼,在三层,面积有140平方左右,当时没有办理单独的房产证,与一楼的餐厅办理同一个房产证。楼上其他单元,其他户主都有单独的房产证。如果拆迁,在没有房产证的情况下,会不会影响**赔偿。 2、赔偿有没有标准?按什么办法、标准来进行赔偿或是补偿?如果是以房屋置换的方式来补偿的话,那么是不是要算上区域的差价?还有就是期房是不是补价更多? 3、因为是划拨土地,是不是我们一楼的酒店拆迁就没有赔偿了啊?还是应该根据面积仍需赔偿? 4、拆迁是**扩建公路行为。 收起