我有一套住房想卖请问要交税吗?交什么税?交多少? 注:是第一套住房,买了一年多刚买完第二套 住房。

卖方税费:营业费5.5%个人所得费1%交易管理费3元一平方。(注:如果是房产是普通住宅证过五年唯一住房可免个人所得税和营业税。如过证是过五年又不是唯一住房可免营业税,如证是不过五年的话就全额征收税费。如果你的房子是144方以上的非普通住宅证过五年唯一住房可免个人所得税/营业税就以**的差额部份征收。如过证是过五年又不是唯一住房营业税就以**差额部份征收/全额征收个人所得税,如证是不过五年的话就全额征收税费 收起