请教:关于限购政策如何与开发商沟通?
如题请教:本人之前在江苏工作,曾用公积金贷款买过一套房子,目前工作调回上海,且户口迁到了上海,在上海从未买过房子。现在想在上海买一套房子,开发商答复:1. 因为之前在外地买过房子,银行可能会查到记录,那么就不算首套房,首付必须付到6成(如是首套则是首付3成), 目前正在银行查询中,是否有记录;2. 无论是3成和6成,之后贷款... 展开
其他答案
首先你有贷款过那么银行肯定能查到你的贷款记录,那么按照目前的政策你贷款肯定是算2套了目前如果说你的户口是在上海那么看户口是签到上海的哪里,如果是单位或人才中心,那么还是需要提供2年内累计满一年上海的个人税单或者社保。目前补税单交易中心是不认同的;财产证明包括股票、不动产、现金存款等,这些是为了证明你是有还款能力的。目前一般贷款需提供:身份证,户口本,结婚证或单身证明,个人银行流水(工资流水),个人 展开
2012-02-05 22:02
来自北京市
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这要看你房屋卖掉了没有。有的银行现在只查一年的贷款记录。如果是一年前卖掉的话算首套的。 银行流水是你每个月银行的进出帐,如果你每个月进出帐多的话可以的。具体是指你工资打入银行的帐单。财产证明包括房产,车子,股票,基金,及所有的固定资产。
银行流水是指你每月的收入情况 ,是本人所持有的银行卡近一年内工资存入情况,可以去银行拉出来的,。财产证明包括,有什么房产,汽车,存款等的证明,是你财力的证明。
工资流水(12-15个月),收入证明不要要达到月还款额的2倍,如果不够的话银行会要求提供资产证明来证明还款能力,比如说:股票,定期存款,债券等
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