房屋租赁合同纠纷 双方就租金问题未达成协议,但承租方以欺骗的方式又擅自使用房屋1个星期,出租方有什么
现承租方居然又反咬一口说出租方阻碍其经营,要求出租方赔偿,现出租方应该怎么做呢?
其他答案
1、签订的5年租赁合同成立并生效,那么双方要依合同约定履行。至于第二年的租金未约定双方不能达成一致,根据合同法62条规定,按照当时的市场价格履行。因此你不能以价格未定而解除租赁合同,否则对方可以要求继续履行合同。2、你的情况,看有没有可以解除合同的情形:租赁合同是否约定用途,是否约定可以作为经营性质,违反约定的,有权解除;承租人是否有拖欠租金经催收不支付的,如有也可以解除租赁合同。
2012-01-15 21:17
来自北京市
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你好,根据你的提问和追问,从法律的角度扼要回答如下:1、签订的5年租赁合同成立并生效,那么双方要依合同约定履行。至于第二年的租金未约定双方不能达成一致,根据合同法62条规定,按照当时的市场价格履行。因此你不能以价格未定而解除租赁合同,否则对方可以要求继续履行合同。2、你的情况,看有没有可以解除合同的情形: 租赁合同是否约定用途,是否约定可以作为经营性质,违反约定的,有权解除;承租人是否有拖欠租金 展开
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