买房交了首期后被告知此房已卖,叫我换房。

如果此前不做功课,注定会吃亏。此事个性太强,也是不诚信奸商惯用的伎俩,主要背后原因无非两个:另家买主出了更高的房价,他们反悔了;另有关系户看中,他们宁可得罪客户也不会得罪朋友。况且他还客气在前面:请你谅解!(强烈鄙视!!!)其实,买房者在与KFS的较量中始终只是弱势群体,你是一个人,他是一群人,而且红的黑的全在行:法律你没有他们熟的,能钻的空子他们早就替你堵死或模糊掉了;手段你没有他们多,威逼利诱的套路多了去,专门班子来处理你这类的事,见怪不怪了。我就奇怪了,不签正式合同,你慌着办什么按揭?也不可能符合正常手续啊!只能说明KFS太强了,跟银行都开始合谋算计咱老百姓了。说点实际的吧,你的单子是首付的话,就是打官司(如果你愿意的话)的最有力凭证,必须拿好;如果是写的定金或订金条子,KFS可不会太重视你的!按KFS的口气,你现在付出去的款项是可以退的,但如何赔偿他是不会主动跟你提的,你必须有理有据,跟小人物扯是没用的,最好直接到公司找领导先谈,口气不行就只有打官司了。只退钱肯定是不行的,如果退房,你的按揭如何退办?银行是会向你要违约索赔的,因为签字的是你!还有你的来回交通费用,最大的损失还是心理损失。但这些权益争取回来,也许你要脱好几层皮,拿了钱回来也得不偿失。那就考虑现实一点的做法,对KFS这样说:既然你承认工作失误、责任在你,况且还蛮客气,房子我可以换,但是必须:1、由我选房;2、尽可能在现价上打到最低折扣,以弥补我的心理损失,此外马上签合同,并替我处理好银行方面的各种手续。(成熟的KFS应该容易接受这些条件的),当然你也还要笑着对他们说:这种情况我也见得多了,你们如果企图拖延回避,那咱就先见报、再上网,我怕打官司,但实在闹不出个名堂来,我还是会走这条路的!(其实做不做权利在你,这样你就主动多了!)最后提示:签合同时,相关条款一定要仔细看清楚,不能草率。当心KFS又耍小心眼坑人! 收起

如果此前不做功课,注定会吃亏。此事个性太强,也是不诚信奸商惯用的伎俩,主要背后原因无非两个:另家买主出了更高的房价,他们反悔了;另有关系户看中,他们宁可得罪客户也不会得罪朋友。况且他还客气在前面:请你谅解!(强烈鄙视!!!)其实,买房者在与KFS的较量中始终只是弱势群体,你是一个人,他是一群人,而且红的黑的全在行:法律你没有他们熟的,能钻的空子他们早就替你堵死或模糊掉了;手段你没有他们多,威逼利诱的套路多了去,专门班子来处理你这类的事,见怪不怪了。我就奇怪了,不签正式合同,你慌着办什么按揭?也不可能符合正常手续啊!只能说明KFS太强了,跟银行都开始合谋算计咱老百姓了。说点实际的吧,你的单子是首付的话,就是打官司(如果你愿意的话)的最有力凭证,必须拿好;如果是写的定金或订金条子,KFS可不会太重视你的!按KFS的口气,你现在付出去的款项是可以退的,但如何赔偿他是不会主动跟你提的,你必须有理有据,跟小人物扯是没用的,最好直接到公司找领导先谈,口气不行就只有打官司了。只退钱肯定是不行的,如果退房,你的按揭如何退办?银行是会向你要违约索赔的,因为签字的是你!还有你的来回交通费用,最大的损失还是心理损失。但这些权益争取回来,也许你要脱好几层皮,拿了钱回来也得不偿失。那就考虑现实一点的做法,对KFS这样说:既然你承认工作失误、责任在你,况且还蛮客气,房子我可以换,但是必须:1、由我选房;2、尽可能在现价上打到最低折扣,以弥补我的心理损失,此外马上签合同,并替我处理好银行方面的各种手续。(成熟的KFS应该容易接受这些条件的),当然你也还要笑着对他们说:这种情况我也见得多了,你们如果企图拖延回避,那咱就先见报、再上网,我怕打官司,但实在闹不出个名堂来,我还是会走这条路的!(其实做不做权利在你,这样你就主动多了!)最后提示:签合同时,相关条款一定要仔细看清楚,不能草率。当心KFS又耍小心眼坑人!回复很长,但是希望你增强信心。我是过来人,没什么,最多逼着自己成为买房专家、法律专家吧,多一种历练也不错,还是实战的。哈哈! 收起