想买2套二手房,问高人天津政策方面问题,20分求解
小弟天津人结婚用房,故把以前的底商出售了,国家规定的过户期(40天)没结束。但是买方以把全部房款交给我了。那问题来了:1、我想用手里的钱尽快的全款买一套住房。那我算同时持有2套房屋吗?新买的二手房会受到什么什么加税影响吗?2、大家都知道底商的价格比较高,所以我手里的钱除了上面说的全款买一套住房外,还想给爸妈贷款买一套邻近的住... 展开
其他答案
底商不计入的住房情况. 也就是说你要买房 还是算首套住房算的.目前你最好的办法就 按揭买你的婚房.首付是3成.采用基准利率.然后给你父母在按揭一套小平米的房子,然后首付是6成,利率为基准利率上浮10%.这样下来 你可以省下资金. 你买房子主要交 契税和房款3%和维修基金(房款1%)举个例子 你的底商卖200万元.你的婚房全款100万,这样你的首付30万.你父母的房全款80万,首付为48万. 这样你 展开
2012-01-14 09:54
来自北京市
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