想下月买房子,请教内行,对买房不懂,郑州外环内有四五千每平的房子吗?一般房子的使用面积的百分比是多少?有公积金的话比商业贷款能便宜多少?谢谢前辈!

要知道当地的房源建议查询当地的地产信息网,一般洋房的出房率81%到83% ,高层的从65%到81%左右,高层80%左右的就是高出房了。公积金要看个人缴存比例,还要看你可以贷款的金额总数了,比如说你需要贷50万但是只可以贷10万公积金那就不合适了,因为利率的差额有限,但是组合按揭贷款中贷款部分也要缴纳担保费的一下拉平10年的利率差,建议找信贷员算清楚。一般差1%点几的利率。希望可以帮到你。