住宅楼公共照明频繁坏灯泡是咋回事?谁能说说看?

楼道灯是楼道专用的照明灯于新型建筑照明系统,楼道灯单灯采用声光控,实现人来灯亮,人走灯灭,楼道灯节能,降耗,使用方便,性能安全可靠,一次性投资,长期免费使用,可满足住宅楼及办公楼的不同需要。既符合了国家绿色节能建筑的要求,也提升了楼宇建筑的品位。楼道灯实例楼道的照明属于公用设施,原则上安装维护管理是业主及物业分摊的,现在楼道灯收费包括两部分,其中一部分是维护费,另一部分是电费,不过实际中楼道灯收费不尽相同没有统一的标准,使得业主与物业管理部门矛盾尖锐。还有许多楼道灯仍使用灯泡和老式开关通宵长亮,若将楼道灯改为LED照明,采用声光控开关。这种以发光二极管LED为光源的固态照明灯,耗电量只是普通白炽灯的1/8,寿命却是它的10倍。 收起

1、全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;2、全现浇结构板式小高层住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元;3、全现浇结构板式住宅楼:包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元;价格来源网络,仅供参考。 收起