你们那的拆迁我不知道,不过你可以参考我们这的拆迁标准。拆迁时间表会提前一个月制定,15天下发文件公告。赔偿标准,我们这是每平方9100元,每个房产证优惠20平方,(不是按人口数)还可以每个房产证上浮5平方,就是说:我家有100平米加上优惠的20平米=120平米,抓阄的时候我抓到了125平米的房子,这5平米属于上浮5平米以内的就按每平米5100一平米,超出5平米的就按9100元,超出10平米的就按市 展开
你们那的拆迁我不知道,不过你可以参考我们这的拆迁标准。拆迁时间表会提前一个月制定,15天下发文件公告。赔偿标准,我们这是每平方9100元,每个房产证优惠20平方,(不是按人口数)还可以每个房产证上浮5平方,就是说:我家有100平米加上优惠的20平米=120平米,抓阄的时候我抓到了125平米的房子,这5平米属于上浮5平米以内的就按每平米5100一平米,超出5平米的就按9100元,超出10平米的就按市价计算,实际这5平米就是优惠的。在拆迁规定时间内交钥匙的每个房产证奖励2万元,前100户再奖励1万元100-200户奖励500元。临时过渡费实际平方数X30元X18个月,也就是100平方X每平方30X18个月。1楼有网点的除去正常补偿的以外,再补偿营业补偿,这个补偿是根据你们当地的经济水平补偿的。(房子可以要钱也可以要房子)。回迁实施现场抓阄摇号,我家房子大,复试的300多平米,我要了2套房子,一个房产证就让要一套多层和一个高层,我抓了一多层3楼东户,和一个高层27层。然后是拿钥匙验房,把验房过程中发现的问题及时提出,因为刚开始的时候开发商还当回事办,问题多了就开始推皮球了。多以注意这点。可能有我没说到的地方,但是大体上就是这么回事。也可以适当的当钉子户,只要要就不是很过分,开发商为了提前动工,也就不和业主计较了。但是如果同意拆迁率达到95%的话,建议你不要当钉子户了,因为达到95%就可以强制拆迁了。另外,拆迁表准一般有3个,一开始召开拆迁动员大会提出的补偿标准一般是最低的,业主可以提出各类意见,要求提高表准,在第二次时候,就是中间的标准或是最高标准了。这个主要是在召开第一次拆迁大会上业主一定要把标准定好。切忌 切忌!另外在拆迁以前开发商会拟定一些户型让业主参考,业主可以根据你们周围的环境和地理位置提出修改方案。我们这修改了3次。就到这吧,希望能给你们点提示。我家2叔就是一开始选择了钉子户,额外要了5万元的补偿,当然我不是叫你也当钉子户,主要是要看准时机,差不多就可以了。 收起
