本厂职工集资房房产过户

本工厂原职工集资房退给同产职工的我,当时房产证没有办,但双方通过本工厂进行过公证。双方签下了过户及现金交易,并双方签定了购房协议。现房产和国土证已办下来,需将原户主过户到买方名下,但现在卖方后悔,索要补偿。