这样租房谁违约?租房怎么交押金?
我们于8月份要来金坛工作,由金坛的朋友租了一处套房,500元/月,租期一年,钱已全部交清。房子里面原来没有热水器,朋友在签合同的时候要房东安装热水器一台,并写进了合同中。合同8月4号生效,我们9号住进去,13日房东才在我们的再三催促下,来安装了一台燃气热水器,问题就出在了这台热水器身上:安装当日我们有事外出,房东在没有和我们... 展开
其他答案
不能,谁违约谁承担违约责任,房产证没有,那当时收定金交易时出示了相关凭证了伐?同样具有法律效率,违约承担责任。
2019-11-27 16:25
来自北京市
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为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果,租房怎么交押金,主要内容如下:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面 展开
说实在的,按照楼上的方法,如果我是房主,我真不同意。房产证都在你名下了,那你要不给我钱爱怎么办。对于房主风险太大。你这种情况的首付,就是因为除银行贷款以外的部分资金不够,只要到银行面签了,那银行那部分指定没问题了,但首付这部分谁保证,谁担保,谁保证房主的交易安全。所以碰个不懂的房主也不一定同意楼上的方法。你这种情况可以取公积金,随便拿个房产证,弄份租房合同,以租房的名义取公积金,这样就能取出来了。 展开
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