在上海买二手集资房应该怎么操作?
经房产中介介绍,想在上海奉贤郊区买一套二手房,房屋性质是集资房(无房产证)。原房主能提供的材料有:《集资建房协议书》原件、房主购房时的付款收据原件以及购买车棚的付款收据原件。(集资建房协议书上的房款金额和收据上的金额是相同的、协议书上的姓名和房主提供的身份证也是相同的) 集资建房单位是:奉贤县金汇镇村镇建设办公室、上海金汇建... 展开
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你好 我是做房产的 我给你解释解释1.房产交易的原则是要到房管局过户。不过户的没有法律承认,也就是你的房产不受法律保护。没有房产证的房产一般在市面上是不能交易的2.单位集资房是办理不了房产正的,集资房只有使用权,没有买卖权。所说的该合同是说在开发商那里签定了合同,在房产证没有办理下来前去房管局重新备案。也是需要开发商配合的。也必须有办理房产正的5证齐全啊。3.你买的集资房没有房产正,将来在拆迁赔偿 展开
2012-01-27 13:08
来自北京市
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