房屋是唯一住所 奶奶是户主 房屋买了一年多 价值大概90万吧 想过户到我父亲名下 费用有多少

1、契税:地区指导价*面积*税率(税率:90㎡以内1%,90-140㎡1.5%,140㎡以上3%)2、个税:地区指导价*面积*1%3、营业税:满五年免税;不满五年5.5%

如果你走赠与或遗产,现在交的税可能是少的,但如果再出售可是要交20%个人所得税的,得不偿失,不如直接过户,现在还可以做低税,交不了多少,不过十一之后可能要提高最低指导价,最好尽早过户。

走一个赠与过户,交一个税费就可以了,契税。至于具体的没法算,需要您那的房子、房子的具体面积等等。建议找个公司操作,办理过户费用非常少,而且中介可以给您做最低过户价,对您来说比较省钱。