上海华欣家园动迁房出售怎么缴税（来自上海华欣家园小区）

房产交易中心说什么还有一个什么土地税!~请问有这回事情吗?

sinzd|2012-03-09 09:18 |来自北京市

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不是的,华欣家园比较特殊.华欣家园所有的动迁房都属于配套商品房,目前出售的一手房主应该都已经满五年.再者因为华欣家园出了外环.超过98万或者面积超过98平米的就需要缴纳营业税 ,计算方式如下满五唯一.差额营业税=(卖出价格-买入价格)X5.65%满五不唯一全额营业税+个人所得税=5.65%+2%=房屋总价的7.65%

2014-11-28 20:40

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房天下知识为您分享了一条干货

: 华泾人都在看!华欣家园租房报告去查看

神话＠昭昭

您好很高兴为您解答我在华泾板块做了有两年多我所操作的华欣家园的房子都是按照商品房的税费进行缴纳的也就是说房屋是什么情况就按什么情况的税费进行缴纳没有所谓的土地税严格意义上讲应该是契税希望以上的回答会对您有所帮助谢谢

2012-03-10 12:33

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别发牢骚

2012-03-10 11:05

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全都要

没有的我是没有见过

2012-03-10 09:40

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笑语思思

动迁房没有这项税.而且不超过规定时间是不能卖的只有营业税、个人所得税.而且如果是普通住宅满五年唯一的话以上都可以免

2012-03-10 09:25

来自北京市

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