农村自建房有产权证的吗?离婚的房子产权是怎样分配的?
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农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子,是不办理产权证,合法的房子有建房许可证。只要农村房子产权证是你的名字,你就有产权和永久居住权.如果你户口已经变为城镇户口,你就无法对房进行重建或翻建,你可以向该村村民出售.随着房产的个人认可度提高,现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了,只是各地办理的时间不同,你可去当时批准你建房的部门问一下。
2019-11-23 13:14
来自北京市
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农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子,是不办理产权证,合法的房子有建房许可证。只要农村房子产权证是你的名字,你就有产权和永久居住权.如果你户口已经变为城镇户口,你就无法对房进行重建或翻建,你可以向该村村民出售.随着房产的个人认可度提高,现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了,只是各地办理的时间不同,你可去当时批准你建房的部门问一下。
看你们以后关于这套房子想怎么分了,在房产证上是可以约定权属人的所有权分配比例的,直接写你们姐妹两个也行,或者按你们所出房款所占的比例来分配房子产权的比例,配偶可写可不写,除非你们的配偶担心以后离婚后这个房子的产权问题,那么就一起写上,同样也是按照比例分配,例如夫妻二人婚前公同购买一套房子,房产证上写两个人的名字,那么就会出两份房产证,上面会注明此人所占这套房子所有权的比例,如50%:50%,或者按 展开
房子产权50年,一般是公寓或者商用房,大产权和小产权不是按这个分的,大产权是国家房屋管理局正式颁发的房本的商品房;小产权一般是集体村镇或者企业,开发的房屋,供村镇内人员或者企业内部员工使用的房子,只有使用权,没有转让权。
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