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74.6平米两房的房子22楼(共33楼),实际使用面积只有50平米。房子算合格吗?

74.6平米两房的房子22楼(共33楼),实际使用面积只有50平米。房子算合格吗? 房子还没交,前段时间去量一下, 有了解的给解答一下。谢谢!

monstersmile|2012-04-04 21:02 |来自北京市

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其他答案

应该差不多的,算得房率的话,套内墙体面积也要算一半的.

2012-04-08 10:12

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必看：如何清晰计算你的房子实际使用面积去查看
房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和，包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入，阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

合格的,电梯房得房率肯定不会高的.50平方差不多的啊.你自己看中的.买都买了还想那么多干吗

2012-04-08 09:55

来自北京市

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得房率指的是套内建筑面积除以总的建筑面积,你量出来的50平米可能是没有算上室内墙体所占面积吧。

2012-04-07 21:28

来自北京市

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预售合同上面写得有的,实用面积多少,也有合同保障的误差比例,一切照合同办就好

2012-04-07 19:38

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这个不一定的,看你一梯几户了,一般来说也正常的。

2012-04-07 18:12

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弱肉强食江湖

算的啊只不过得房率低了一点

2012-04-07 17:56

来自北京市

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可以的!没问题

2012-04-07 15:50

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一般得房率不低于70百分之,

2012-04-07 14:19

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算

2012-04-07 13:12

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