农村个人所有的宅基地房屋

非常感谢!我还是不清楚,有农村集体所有的宅基地房屋,那么是否有农村个人所有的宅基地房屋?如果有,农村个人所有的宅基地房屋是否允许卖给城市居民?

青青草尖|2012-02-03 19:23 |来自北京市

可以出售。

2012-02-06 19:47

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 农村房产继承过户手续房屋宅基地可继承吗?去查看
农村房产可以继承过户,但是房屋所在宅基地是不能继承的。我国法律有规定我国物权法规定,农村宅基地使用权是一项特殊的用益物权,房屋宅基地不能继承。为什么?如果可以进行房产继承过户,房产继承过户流程是什么?

农村个人所有的宅基地房屋当然可以有,毫无疑问是有所有权的,也是可以买卖的,只不过只能卖给适格的对象。对卖给城市居民的行为,一但诉诸法律,会被认定为无效。房子都在增值,所以,被认定为无效后,吃亏的一方几乎都是作为城市人购房者的一方。土地的所有权只有国家和集体两种,个人只有使用权.

2012-02-06 19:44

来自北京市

可以出售的,但是没有产证

2012-02-06 19:24

来自北京市

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